Maison jumelée - Top-Invest

A

La classe de performance energetique

Maison jumelée à Senningerberg

Surf. hab. : 367 m²

Prix de vente : 1.915.224 €

A

La classe de performance energetique

Belle maison jumelée en future construction à basse énergie (AB) située sur un terrain de +/- 7,49 ares.

Maison dotée d’une architecture moderne et d’une surface totale de 367 m2, dont 200 m2 de surface habitable et 167 m2 de surface non-habitable.

Ce bien se compose comme suite :

Le sous-sol se compose de trois caves, d’un local technique et d’un rangement.

Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 66 m2 avec accès sur une terrasse de 30 m2, un wc séparé, un débarras et d’un bureau de 16 m2.
Outre cela, un spacieux garage de 64 m2 pour trois voitures.

A l’étage, vous trouvez 3 chambres à coucher, dont une suite parentale de 27 m2 avec un dressing et une salle de douche de 10 m2. Celle-ci a accès à une terrasse de 21 m2.
De plus, un wc séparé, une salle de douche, une buanderie et un palier.

Le terrain de 7,49 ares se situe dans la rue Binnewee à Senningerberg.
Le projet de sept maisons exposé sud-ouest est priviligé grâce à l’environnement résidentiel très calme dans un cadre verdoyant (circuit fitness dans la forêt) et la proximité de toutes les commodités. Le quartier du Kirchberg ainsi que l’aéroport de luxembourg sont accessibles via les grandes axes dans 5 minutes. A deux pas de la maison, un arrêt de bus vous relie au transport public et d’ici, en 2021, le Tramway s’arrêtera également au Senningerberg.
La situation très prisée relie parfaitement une architecture contemporaine avec une construction haut de gamme.

– bonne infrastructure scolaire
(précoce, primaire,…)
– commerce de proximité (Les Arcades)
– piscine municipale « Syrdall Schwemm »
– Desservie par les grandes axes routières

Distances :
– Senningerberg > Aéroport de Luxembourg-Findel 8 minutes
– Senningerberg > Plateau de Kirchberg 5 minutes
– Senningerberg > Luxembourg Centre-Ville 10 minutes
– Senningerberg > Remich 25 minutes

Prix: 1.915.224.-€ – 3% TVA incl. *)**)

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement
**) primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites

Tous nos projets de maisons sont personnalisables et modifiables en fonction de vos besoins et envies.