Maison unifamiliale - Top-Invest

A

La classe de performance energetique

Maison unifamiliale à Berchem

Surf. hab. : 208 m²

Prix de vente : 1.310.609 €

A

La classe de performance energetique

Belle maison unifamiliale en future construction à basse énergie (AB) située sur un terrain de 5,60 ares.

Maison dotée d’une architecture moderne et d’une surface nette de 208 m2.

Au rez-de-chaussée, vous trouvez un hall d’entrée, un wc séparé, un local technique, un dressing, un local technique, un grand séjour avec cuisine ouverte avec accès sur une terrasse et un débarras.

A l’étage : un hall de nuit, trois chambres à coucher dont une suite avec dressing et salle de douche, une buanderie et une salle de bains.

Aux combles : un hobby avec accès sur une terrasse, un bureau/chambre d’amis et une salle de douche.

Prix: 1.310.609.-€ – 3% TVA incl. *)**)

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement
**) primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites

Le village de Berchem est situé dans la Commune de Roeser, à 12 km de Luxembourg-Ville.

La commune compte plus de 6000 habitants et offre un grand nombre de commodités tel que maison relais, centre médical, restaurants, service de proximité CIGL, crèches etc.

La gare de Berchem et l’accès d’autoroute permettent d’atteindre le Luxembourg ou Esch/Alzette en moins de 15 minutes. La féquence élevée des bus ainsi que le Night Rider et le Flexibus complètent le service des transports communs.

La commune offre une grande variété de loisirs tels qu’un parcours de fitness et Nordic Walking, une piste cyclable, 2 musées régionaux, un sentier culturel etc.

Les habitants peuvent profiter de diverses manifestations culturelles tout au long de l’année.

– crèches, maison relais
– accès d’autoroute vers Dudelange / France et Luxembourg
– réseau de transport public parfaitement développé
– centre médical
– grande variété de loisirs

Distances :
Berchem > Kirchberg 20 minutes
Berchem > Luxembourg centre 15 minutes
Berchem > Esch/Alzette 17 minutes
Berchem > Aéroport 20 minutes
Berchem > Sandweiler 17 minutes
Berchem > Cloche d’Or 10 minutes