Maison unifamiliale - Top-Invest

A

La classe de performance energetique

Maison unifamiliale à Steinfort

Surf. hab. : 304 m²

Prix de vente : 1.298.546 €

A

La classe de performance energetique

Belle maison unifamiliale en future construction à basse énergie (AB) située sur un terrain de 4,84 ares.

Maison dotée d’une architecture moderne et d’une surface totale de 304 m2.

Ce bien se compose d’un studio de 62 m2 au sous-sol, lequel comprend un palier, un local technique, une grande salle de douche de 10 m2, une cuisine ouverte sur un séjour de 20 m2 avec accès sur une terrasse et une chambre à coucher de 14 m2.
En outre, au sous-sol, vous trouver un vaste garage de 55 m2 pour 2 voitures.

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un palier, un wc séparé, une cuisine ouverte portant sur un spacieux séjour de 84 m2 avec accès à la terrasse de 15 m2.

A l’étage, vous trouver un bureau, une salle de douche et trois chambres à coucher (dont une suite parentale avec dressing et salle de douche).

Le terrain se trouve dans un environnement très calme au centre de Steinfort entre la mairie et l’hôpital.

De la terrasse, une vue imprenable s’offre vers le parc communal de la mairie avec ses petits chemins piétons.

L’orientation du jardin se dirige vers le côté sud-est.

A quelques pas, vous trouvez des commerces pour faciliter votre vie quotidienne (épicerie, boulangerie, boucher,…)

– bonne infrastructure scolaire
(précoce, primaire et école de musique régionale)
– liaison ferroviaire à 5 minutes, gare de Kleinbettingen
– nombreux commerces au centre de Steinfort
– accès à l’autoroute A6 à Windhof

Distances :
– Steinfort > Kirchberg 25 minutes
– Steinfort > Mamer 11 minutes
– Steinfort > Autoroute 5 minutes
– Steinfort > Arlon 16 minutes

Prix: 1.298.546.-€ – 3% TVA incl. *)**)

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement
**) primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites