Sandweiler- Maison de Maître avec 4 chambres à coucher en vente à Sandweiler

Revenir aux résultats

5.900.000 €

Surf.: 460 m²

5.900.000 €

Surf.: 460 m2

Top-Invest vous propose :

A vendre en exclusivité cette magnifique maison individuelle ultra luxueuse et raffinée de +/- 460 m2 habitables avec une surface totale de +/- 800 m2 dans l’un des quartiers les plus prisés de Sandweiler.

Construite en 2009 sur un magnifique terrain arboré de +/- 14.00 ares, elle fera votre bonheur et celui de votre famille.

Elle se compose comme suit :

* Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec dressing et WC invité, une splendide cuisine complètement équipée haut de gamme ouverte avec un débarras.
Afin de faciliter votre vie quotidienne, un monte-charge est relié à tous les étages.
La salle à manger avec placards intégrés donne sur un lumineux salon avec une cheminée à bois et une suite parentale de 38 m2 avec un dressing et une salle de bain avec douche à l’italienne privatifs et une immense terrasse de 226 m2 exposée plein sud.

* Au premier étage : une spacieuse pièce avec hauteur sous plafond de 4,5 mètres, utilisable en tant que salon et bibliothèque, une spacieuse salle de bain familiale avec une douche à l’italienne et WC et 3 grandes chambres à coucher de 20 m2 et 42 m2.

* Au deuxième étage : un bel escalier en bois dessert un espace grenier de +/- 50 m2.

* Au sous-sol : se situent, un garage pouvant accueillir 2 voitures, une buanderie, une cave à vin, divers espace de rangement et une chambre froide.
En plus le bien dispose d’un espace Wellness de +/- 165 m2 avec une piscine intérieure de 12 mètres de longueur et 4 mètres de largeur, un sauna, une cabine infra-rouges, une salle de fitness et une salle de bain avec vestiaire. Le SPA est séparé par une baie vitrée amovible qui donne accès à la terrasse.

Compléments d’informations :
– Revêtement au sol : pierre naturelle, carrelage et parquet massif dans toutes les pièces de vie à l’étage.
– Cuisine spacieuse (électroménager haut de gamme, Miele, Plaque Planchât etc…)
– Chauffage central au gaz
– Fibre optique
– Alarme
– Passeport énergétique : en cours de réalisation
– Exposition plein sud
– Disponibilité à convenir

Environnement :

Sandweiler, une commune attrayante à proximité de Luxembourg Ville
La commune de Sandweiler apparait comme un joli village rural, doté de deux boulangeries-pâtisseries, un opticien, deux coiffeurs, plusieurs restaurants et bars, des médecins, une pharmacie, une salle de sport, … et même un fleuriste.

Entouré de forêts, on peut y pratiquer le jogging et les promenades en famille dans les forêts avoisinantes.

Le village de Sandweiler est dominé par l’aéroport de Luxembourg-Findel, seul aéroport international du Luxembourg et le cinquième aéroport en matière de fret en Europe. Situé au nord-ouest de la ville de Sandweiler, les nuisances sonores liées au Findel sont limitées dans le village même, du fait de l’alignement des pistes pour les atterrissages et décollages des avions. Les avions ne survolent pas le village.

Coup de cœur assuré pour ce bien rare situé dans un environnement privilégié au calme et proche de toutes commodités.

Les frais d’agence sont à charge de la partie venderesse

Top-Invest Sarl
88, rue de Luxembourg
L-8140 Bridel
Tel: +352 333 628 – 1

Selectionez le bureau le plus proche a appeler :

Bridel (+352) 333 628-1