Frisange- Villa

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1.890.000 €

Surf.: 300 m²

1.890.000 €

Surf.: 300 m2

Réalisée avec des matériaux de très haute qualité, cette Villa construite par « Wiesen-Piront Construction » en 2012 est prête à vous accueillir. Elle dispose de +/- 300 m2 bien agencé. Le bien se trouve sur une propriété de 8,60 ares, joliment aménagée par un paysagiste.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec une belle hauteur sous-plafond (plus de 5m) donne sur un living lumineux de 40 m2. L’ascenseur reliant tous les étages, le carrelage en porcelaine, la tapisserie murale en soie, les garde-corps en fer forgé reflètent dès l’entrée le très haut standing de la maison. Sur cet étage vous trouverez également une chambre parentale (parquet massif au sol) avec son dressing (meuble sur mesure) et sa salle de douche avec un WC séparé, une cuisine (équipement Siemens, Berbel et cuisinière « La Cornue ») donnant accès au jardin d’hiver et à la terrasse.
Une marquise électrique vous permet de profiter de la terrasse pendant l’été, le Jacuzzi vous détendra en profitant de la vue dégagée sur les champs de Frisange.

Au 1er étage deux chambres (18 m2 et 28 m2) avec leur dressing, une salle de bains avec sa douche italienne et son Jacuzzi vous séduiront. Une pièce additionnelle, actuellement utilisé pour stockage, peut éventuellement être transformé en chambre.

Au sous-sol vous trouverez une pièce pouvant accueillir un fitness, un Wc séparé, une réserve, une buanderie/local technique et un garage de 42 m2 pour deux voitures.

Données techniques , informations complémentaires :
– Classe énergétique BB
– Pompe à chaleur qui alimente le chauffage au sol (thermostats dans toutes les pièces)
– Panneaux solaires (production d’eau chaude et alimentation de la chaudière)
– Réservoir de récupération d’eau de pluie (enterré avec une capacité de 7500 litres)
– Triple vitrages
– Volets électriques sur toutes les fenêtres
– Jardin aménagé
– Système d’alarme et système d’alarme-incendie

N’hésitez pas à nous contacter pour une visite de ce bien unique réservé à ceux qui désirent emménager dans une maison neuve de basse énergie sans les délais de construction.

www.wiesen-piront.lu www.TOP-INVEST.lu

Localisation

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Bridel (+352) 333 628-1